Du som bor i Stenriket 5 på Pettersberg

Mer information kommer.

Du har fått ett brev av oss med information om hur din hyra ser ut efter ombyggnationen.

När renoveringen är klar och du får flytta hem igen kommer du få en höjning av hyran. Tillsammans med Hyresgästföreningen har vi kommit överens om den kommande hyreshöjningen.

Den första höjningen av din hyra sker den månad du flyttar tillbaka till din lägenhet. Under sex år kommer den sedan öka lite i taget varje år, tills den kommer upp i rätt hyresnivå. Din hyreshöjning påverkas både av renoveringen och den årliga hyran.

Utöver din månadshyra tillkommer det kostnader för individuell varmvattenmätning, hemförsäkring, tillval och hyressättningsavgift.

I projektbeskrivningen kommer du bland annat få information om vad renoveringen ska innehålla, hur renoveringen kommer gå till och hur tidplanen kommer se ut.

Du kommer även få ett hyresgästgodkännande som du ska skriva på. Sedan ett antal år tillbaka är det lagstiftat att alla hyresgäster skriftligen måste godkänna åtgärder som höjer standarden i en fastighet. Lagen finns till för att hyresgäster ska ha möjlighet att påver­ka en renovering och för att undvika att en fastighetsägare ska sätta i gång en renovering utan hyresgästernas vetskap.

För de hyresgäster som motsäger sig standardhöjningen, kommer Mimer pröva ärendet i Hyresnämnden. Hyres­gästen måste då kunna ange sakliga skäl till att renoveringen inte ska genomföras.

Läs igenom Hyresgästgodkännandet och passa på att ställa dina frågor till oss innan du lämnar ditt godkännande.

Du kommer få en inbjudan i god tid till en träffa där du kan komma och ställa frågor till oss.

Vi kontaktar dig i god tid innan byggstart när du ska göra dina val. Vi kommer skicka ut en valblankett till dig.

Du har redan fått information om de olika valen du kommer kunna göra för ditt kök och badrum. De finns även med i projektbeskrivningen du kommer få.

Om du vill lägga till en diskmaskin i köket kommer du behöva göra ett så kallat Tillval för det. Kostnaden för Tillvalet läggs på din månadshyra.

Vi har haft en dialog med Hyresgästföreningen och tillsammans med dem kommit överens om de olika alternativen. Det är de alternativ ni hyresgäster röstade fram, men vi har varit tvungna att göra ett par justeringar i ett kök och i ett badrum eftersom några av valen inte längre finns i produktion.

Du kan komma och titta på de olika inredningsvalen du har att välja mellan. Perfekt om du har svårt och välja! Vi finns där och svarar på frågor.

Vi kontaktar dig i god tid om hur du ska bo under tiden vi renoverar i din lägenhet.

Om mimer ordnar ditt boende

Vi ordnar en tillfällig lägenhet i ditt område. Du kan inte välja vilken adress du ska bo på. Däremot försöker vi tillgodose ditt önskemål om storlek på lägenhet. Vi ordnar med flyttfirma som flyttar över allt ditt bohag. Du betalar din hyra som vanligt under tiden du bor i ditt tillfälliga boende. Om hyran i det tillfälliga boendet är lägre än din nuvarande hyra får du tillbaka mellanskillnaden löpande under ombyggnationen. Om du själv ordnar med flytt av ditt bohag er­sätter vi dig enligt tabellen till höger.

Om du ordnar eget boende

Du behöver inte betala hyra till Mimer under ombyggnationen om du ordnar eget boende under byggtiden. Du får en extra månadshyra av din nuvarande hyra i ekonomisk ersättning. Den dras av på din nya hyra när du har flyttat hem igen. Behöver du hjälp att flytta ditt bohag hjälper vi dig. Om du själv ordnar med flytten ersätter vi dig enligt tabellen i höger spalt.

ersättning vid flytt av boende

2 rok                   8 000 kr           (4 000 kr/flytt)

3 rok                  12 000 kr         (6 000 kr/flytt)

4 rok                  15 000 kr         (7 500 kr/flytt)

5 rok                  17 000 kr         (8 500 kr/flytt)

Ersättningen gäller för flytt till och från din or­dinarie lägenhet. Väljer du att inte flytta tillbaka utgår endast halva summan. Vi betalar ut ersätt­ningen när du har flyttat hem igen.

vill du bo större eller mindre?

I samband med ombyggnationen har du möjlig­het att anmäla intresse om att byta till en större eller mindre lägenhet i de två husen som berörs av renoveringen. De lägenheterna som blir lediga visar vi på mimer.nu.

Är du intresserad av ett lägenhetsbyte behöver du registrera din ansökan på Mina sidor. Om du redan står som sökande, kom ihåg att uppdatera dina uppgifter. Om du har frågor, kontakta din ombyggnadssamordnare Thommy på Thommy.Johansson@mimer.nu eller 021-39 73 85.

Mer information kommer.

Mer information kommer.

Byggstart för etapp 1 är planerat att starta vintern 2025/2026, men en exakt byggstart vet vi först när alla hyresgästgodkännanden är klara. Vi uppdaterar här så snart vi vet mer.

Mer information kommer.

För att renoveringen ska gå så snabbt och smidigt som möjligt kommer du och dina grannar flytta till tillfälliga lägenheter i närområdet medan vi renoverar. Exakt hur länge du kommer behöva vara utflyttad meddelar vi lite längre fram.

Från och med nu kommer de flesta lägenheter som blir uppsagda i husen som ska renoveras hyras ut på ett så kallat ”korttidskontrakt”. Det innebär att en ny hyresgäst endast kommer att bo där fram till byggstarten.

Efter ombyggnationen blir din hyra högre. Hur mycket den höjs beror på renoveringens omfattning och hur hyresnivåerna ser ut för likvärdiga lägenheter i Västerås. När det är klart vilka åtgärder ombyggnationen ska omfatta förhandlar vi hyrorna med Hyresgästföreningen. Efter det får du veta din nya hyra.

Före, under och efter ombyggnationen anmäler du som vanligt fel till vår serviceanmälan via Mina sidor eller 021-39 70 00.

Det är viktigt att du har rätt kontaktuppgifter till dig på Mina sidor. Då kan vi snabbt komma i kontakt med dig med viktig information.

Vi kommer i första hand skicka sms till dig med information. Ibland skickar vi brev och på www.mimer.nu/ombyggnation-stenriket finns alltid de senaste uppdateringarna.

Om du har frågor om renoveringen kontaktar du Mimers projektledare Mathias eller ombyggnadssamordnare Thommy. Du hittar deras kontaktuppgifter här nedanför.